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香港:商铺寻租随处可见 购物天堂“凉风”

来源:银保监会官网日期:2019-08-31 浏览:

新华社香港8月29日电(记者苏万明、陈昊佺)香港铜锣湾、轩尼诗道等素以购物名胜出名,曾频现很多商家抢租商铺的火爆现象。但是,近来来,记者造访这些商圈发现,窗玻璃上贴着“旺铺招租”“xx(中介)旺铺”的商铺举目皆是。铺内空空如也,路上人流稀少。

依据香港大型地产中介华夏地产署理有限公司发布的数据,7月香港商铺生意成交约54宗、成交额约15.53亿港元,比上月分别跌落10%和68.93%。数据还显现,本年4月香港商铺成交量和金额均到达顶峰,尔后至7月份逐月下降,跌势显着。

铜锣湾邻近某地产生意公司分行商务部负责人告知记者,分行统辖区域从铜锣湾一直到柴湾。此前,铜锣湾一带商铺租借每月均匀约70宗,8月前两周只有约20宗,租金跌落超越三成。生意成交量则很少,8月估量仅个位数。“在曾经个人游顶峰期,铜锣湾租金但是十分高的,差不多各种名牌店尤其是金行都想抢租,有的加价120%!”

据了解,现在铜锣湾商铺首要租给了饮食职业以及药房。铜锣湾是商业区,上班族还能支撑当地饮食业早市和午市。但到了晚上,餐饮店客源就很少了。“或许我们没心境出来消费了。其他商户也常常是一个月关门三四次。”该负责人说,“暴力冲击影响了商铺运营。”

香港特区政府计算处的数据显现,2019年6月,香港零售业总销货价值估量为352亿港元,同比跌落6.7%。其间,按零售商首要类别的销货价值暂时估量剖析,珠宝首饰、挂钟及贵重礼物同比跌落17.1%,药物及化妆品同比跌落4.1%,食物、酒类饮品及烟草同比跌落1.3%,电器及其他未分类耐用消费品同比跌落16.1%。

香港零售办理协会22日表明,协会会员反映生意从6月份开端扶摇直上,销售额跌幅已到达两位数。大部分零售商从8月初至今销售额更大跌超越5成。“零售商在营运本钱昂扬及收入锐减的状况下,接受巨大的现金流压力。若状况持续恶化,意料不少零售商或会裁人乃至毕业。”

部分地产生意人表明,香港零售业正阅历大幅下滑,并且低迷期持续多久,现在仍然看不到头。“究竟暴力游行仍然在持续。”一位商铺生意人说。

铜锣湾一位楼市生意人还表明,跟着修例风云的持续,很或许引起连锁反应:香港的酒店业、零售业等吸纳了很多工作,这些服务职业日渐低迷,香港失业率恐将上升,并或许进一步影响住所商场。

“东半山跑马区域域豪宅上月成交32宗,本月到27号才成交了20宗。”他说,四大行(华夏、美联、利嘉阁、港置)近来发布了近两个周末二手住宅成交量的状况,尽管四大行发布的成交量有升有跌,但一些区域普通住所商场现已呈现成交量和成交价格齐跌的状况。

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