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东莞房产预售挂号完成全程电子化

来源:数字管理之道日期:2019-09-27 浏览:

原标题:东莞房产预售挂号完结全程电子化

国庆后,备受重视的东莞市民服务中心行将正式启用。9月24日,进驻该中心政务大厅的不动产公积金事务区正在试运行,市民一手房事务处理可1小时拿证。据悉,东莞在全国首先完结房产预售挂号环节全程电子化。

  从请求到发证“零跑腿”

  本年7月初,东莞东坑镇一房地产项目开售,销售额5亿多元。按以往不动产买卖挂号的流程,从业主处理不动产挂号,到房地产公司回款,整个进程需求半年。而7月1日,东莞不动产挂号在线请求体系上线,这家房地产公司成为第一批“尝鲜”的企业,只是半个月,公司销售额回款就超越95%。

  东莞市不动产挂号中心副主任谢晓明介绍,为彻底解决“市+镇”二级审阅特别架构发生的不动产买卖挂号环节多、重复审阅、跑动频频等企业大众长时刻诟病的痛点堵点,该中心凭借电子印章、人脸辨认、电子签名等技能,霸占全程电子化批阅“卡脖子”问题,完结从网签合同开端,到审阅发证由市不动产挂号中心一致处理、全程网办、免交纸质资料,真实完结“互联网+不动产挂号”。

  本年7月,东莞市不动产挂号在线请求体系(即“虚拟窗口”)和商品房网上预(销)售存案电子签章体系正式投运,东莞市房地产开发企业、银行及业主可经过在线请求体系“刷脸”注册,请求处理不动产买卖挂号事务,经过电子签章体系在线签章签名,签定商品房买卖合同,经过数据同享获取修理资金收据、银行进账、契税交纳、企业营业执照等相关证明资料,免交纸质及扫描资料,审阅完结后颁布不动产电子证照,完结企业大众就事“零跑腿”。

  经过这项变革,大众买房时的签约、存案、按揭、典当,曩昔总流程需求花一两个月时刻,现在紧缩到1个作业日,最快只需50分钟;预购商品房(典当权)预告挂号事务的办结时限,由3个作业日紧缩至1个作业日;商品房买卖合同挂号存案事务由线下20个作业日办结,提高为线上即时办结。

  一手房处理一小时拿证

  9月24日下午,深圳宝安区的张女士来到东莞市民服务中心的不动产权挂号服务大厅,一个多小时后,服务人员面带微笑地将不动产权证递到她手里。

  东莞之所以能完结不动产权证快速处理,源于深化数据互联同享,完结部分联动联办。“这说起来简略,其实是个十分困难的进程。”谢晓明说,“构建一个完善的大数据体系,需求对接多个部分的数据,操作极为困难。幸亏得到东莞市委市政府、东莞市政务服务数据管理局大力支持,全市一盘棋,相关作业才获得杰出成效。”

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